Como me tornar corretor de imóveis: guia completo

Alguém te disse que você precisa do CRECI para trabalhar como corretor de imóveis. Você buscou o que é o CRECI, descobriu que precisa fazer um curso antes, encontrou siglas como TTI, EAD e estágio supervisionado, e em algum momento parou de ler.

Faz sentido. O caminho parece mais burocrático do que é. Neste guia, descrevemos exatamente o que você precisa fazer, na ordem certa, para tirar o seu CRECI e começar a trabalhar.

O que a lei exige

A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela Lei Federal nº 6.530/78 e fiscalizada pelo Sistema COFECI-CRECI. Para exercer a profissão legalmente no Brasil, você precisa de:

ensino médio completo
diploma de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), ou diploma de curso superior em Ciências Imobiliárias ou Gestão de Negócios Imobiliários

Para quem está entrando no mercado, o caminho mais rápido e acessível é o TTI. É o que detalhamos a seguir.

O passo a passo para tirar o CRECI

1. Escolha uma instituição credenciada

Nem toda escola que oferece o TTI está autorizada pelo CRECI do seu estado. Antes de se matricular, verifique se a instituição está devidamente credenciada consultando o site do CRECI da sua região. Um diploma emitido por uma escola não credenciada não é aceito para o registro profissional.

2. Faça o curso TTI

O TTI tem carga horária total de 1.000 horas: 850 horas de conteúdo curricular e 150 horas de estágio supervisionado. O curso cobre legislação imobiliária, técnicas de negociação, avaliação de imóveis, direito civil aplicado e ética profissional.

Boa parte das instituições oferece o TTI na modalidade EAD, o que permite estudar no ritmo que funciona para você, sem precisar se deslocar.

O Garagem tem uma parceria com o Instituto Monitor, responsável pela formação de 70% dos corretores do Brasil, que oferece um desconto expressivo no curso TTI para assinantes da plataforma. Se você ainda está escolhendo onde estudar, vale conhecer a oferta em garagem.ai/seja-corretor.

3. Cumpra o estágio supervisionado

O estágio de 150 horas é obrigatório, conforme a Resolução COFECI nº 1.453/2021. Ele deve ser registrado no CRECI do seu estado durante o curso, não depois. Verifique com a instituição de ensino como esse registro é feito antes de começar.

4. Obtenha o diploma

Depois de concluir todas as disciplinas, ser aprovado nas avaliações e entregar o relatório de estágio, você recebe o diploma de Técnico em Transações Imobiliárias. Esse diploma tem validade nacional.

5. Protocole o pedido de registro no CRECI

Com o diploma em mãos, vá até a sede do CRECI do seu estado ou a delegacia regional mais próxima e protocole o pedido de inscrição definitiva. O processo passa por uma comissão de análise que pode solicitar documentos adicionais. Em condições normais, a tramitação completa leva cerca de 30 dias, e você recebe a carteira profissional em uma solenidade do conselho.

Por que a escolha da instituição importa

O Instituto Monitor é responsável pela formação de 70% dos corretores de imóveis do Brasil. Além do reconhecimento nacional, o curso conta com videoaulas, entrevistas com especialistas do mercado e um Ambiente Virtual de Aprendizagem atualizado. O diploma é aceito em qualquer estado.

Se você está pesquisando onde fazer o curso, essa credencial importa, tanto para garantir que o diploma será aceito no seu CRECI quanto para ter uma base de conhecimento sólida para os primeiros meses de atuação.

Comece a carreira com as ferramentas certas

Muitos corretores esperam tirar o CRECI para pensar nas ferramentas de trabalho. Mas quem chega ao mercado já sabendo como acompanhar leads, organizar negociações e se comunicar com clientes leva vantagem desde o primeiro mês.

O Garagem oferece às imobiliárias um CRM completo com gestão de leads, WhatsApp integrado, contratos com assinatura digital e muito mais. Para quem está começando, existe uma parceria entre o Garagem e o Instituto Monitor que combina acesso à plataforma com um desconto expressivo no curso TTI.

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Perguntas frequentes

Posso trabalhar como corretor sem o CRECI?

Não. Intermediar compra, venda ou locação de imóveis sem o registro ativo no CRECI é exercício ilegal da profissão, sujeito a penalidades. O registro é exigido mesmo para corretores autônomos.

Posso fazer o TTI a distância?

Sim. Muitas instituições credenciadas oferecem o TTI na modalidade EAD. O estágio supervisionado, porém, exige registro no CRECI durante o curso, e os procedimentos variam por estado.

O diploma do TTI é válido em todo o Brasil?

Sim, o diploma de Técnico em Transações Imobiliárias tem validade nacional. Você pode usá-lo para se registrar no CRECI de qualquer estado.

Quanto tempo leva para tirar o CRECI?

Depende da instituição e da sua dedicação, mas a maioria dos alunos conclui o TTI em 6 a 12 meses. Após a entrega do diploma ao CRECI, o registro costuma ser emitido em até 30 dias.