Site para Imobiliária: marca própria, blog e leads diretos

Todo mês você paga o portal, por publicação, por destaque, por posição. E quando o cliente pesquisa o nome da sua imobiliária no Google, o que aparece primeiro é a página de anúncios do portal, não o seu site.

Dentro do portal, a disputa continua: você concorre por posição com outras imobiliárias no mesmo resultado, e quem paga mais destaque aparece na frente. Sua marca fica em segundo plano no espaço que você mesmo pagou para ter.

O Site do Garagem existe para mudar esse cenário: uma presença digital própria, com a identidade da sua imobiliária, sem depender de terceiros para aparecer.

O que é o Site do Garagem

O Site é um canal dentro do Garagem que permite criar e publicar o website da sua imobiliária com domínio próprio, identidade visual configurável e busca de imóveis integrada. Você edita tudo pelo editor visual, sem precisar de programador, e pode ter mais de um site na mesma conta.

O que você pode fazer

Identidade visual da sua imobiliária no domínio dela

Logo, cores e tipografia ficam configurados no editor de marca. O cliente que acessa o seu site encontra a imobiliária, não uma ficha de anúncios num portal genérico.

O editor tem blocos prontos que você personaliza: hero com foto, carrossel de imóveis em destaque, formulário de captação de leads, página de equipe. Se quiser criar uma landing page para uma campanha, um bairro ou um corretor específico, é uma página nova dentro do mesmo projeto.

Blog para aparecer no Google e atrair leads diretamente

Um artigo bem posicionado sobre “apartamentos para alugar no Itaim” ou “como comprar imóvel em São Paulo” traz visitantes direto para o seu site, sem passar pelo portal e sem custo por clique.

O Garagem tem um CMS integrado para publicar artigos. Você define o conteúdo, o slug e as configurações de SEO, e o sistema adiciona cada post ao sitemap automaticamente. Cada novo artigo é mais uma forma de aparecer nas buscas com o nome da sua imobiliária na frente.

Métricas para entender o que o mercado está procurando

O painel de Analytics do site mostra tráfego, visitantes, buscas realizadas, imóveis mais vistos, leads gerados e de onde eles vieram, tudo num período configurável.

O dado mais útil para a operação é o de buscas por bairro: você vê quais regiões concentram mais pesquisas no seu site. Se o Itaim tem três vezes mais buscas do que Pinheiros, mas você tem poucos imóveis lá, isso é um sinal direto de onde focar a captação, antes de sair prospectando sem referência. Os filtros mais usados, como faixa de preço e número de quartos, ajudam a afinar ainda mais esse diagnóstico.

Sem precisar de programador ou agência

Tudo que está descrito aqui, você configura dentro do Garagem, pelo editor visual, sem escrever uma linha de código. Criar uma nova página, trocar o banner da home, publicar um artigo no blog ou ajustar o menu de navegação são ações que qualquer pessoa da sua equipe consegue fazer. Para ver como o editor funciona em detalhe, leia Editor de Sites: crie e publique páginas sem programação.

Incluso no plano, não nos portais

Nos portais, você paga por imóvel, por destaque e por exposição contínua. O Site do Garagem já está na assinatura: você publica imóveis no seu próprio domínio e o volume de listagens não afeta o que você paga.

E se a imobiliária opera com mais de uma marca, ou você quer sites separados por segmento ou região, pode ter mais de um site na mesma conta.

Como criar o seu site

1. Acesse app.garagem.ai
2. Vá em Configurações > Canais > Sites
3. Clique em Novo site
4. Escolha entre o modelo pré-estruturado de imóveis ou uma página em branco
5. Configure o domínio e abra o editor para personalizar logo, cores e páginas

Para acessar as métricas de um site existente, vá em Configurações > Canais > Sites, selecione o site e clique em Analytics.

Por que isso importa para a imobiliária

Sua marca, não a do portal. Quando o cliente chega ao seu site, a imobiliária é o centro da experiência: logo, cores, textos e imóveis organizados do jeito que você definiu. Não existe concorrente anunciando na coluna ao lado.

Leads que chegam direto. O contato feito pelo seu site não passa por intermediário, não tem custo por clique e não vai para um pool de imobiliárias. O lead cai direto no seu CRM, sem intermediário e sem formulário externo.

Conteúdo que trabalha enquanto você não está. Um artigo sobre o mercado local, publicado uma vez, pode trazer visitas por meses. O blog é o canal com melhor retorno de longo prazo para quem quer diminuir a dependência dos portais.

O cliente volta para a sua marca, não para o portal. Quando ele já conhece a imobiliária e sabe onde buscar, a tendência é voltar ao seu site, não abrir o portal de novo e se deparar com os concorrentes. Um site com identidade clara e busca de imóveis funcional transforma uma visita em relacionamento, e relacionamento em exclusividade na próxima busca.

Captação baseada no que o mercado já está pedindo. Os bairros mais buscados, os filtros mais usados e os imóveis mais vistos são dados do seu próprio site. Em vez de adivinhar onde captar, você vê o que os visitantes estão procurando e orienta a prospecção com base nisso.

Custo previsível, sem surpresas. Portais cobram por publicação e destaque, então o volume afeta o que você paga. O site do Garagem já está na assinatura, independente de quantos imóveis você publicar.

O Site do Garagem já está disponível para todos os clientes. Acesse Configurações > Canais > Sites para criar o primeiro site ou configurar o que já existe.

Dúvidas? Acesse o Guia Garagem ou garagem.ai/solucoes/site-proprio.