Campanhas, Decoração Virtual, automação no CRM e galeria de vistoria no portal

Campanhas: segmentos, cotas e agendamento

O módulo de Campanhas foi reescrito com controle granular de envio. É possível criar segmentos de clientes com critérios dinâmicos em múltiplas camadas, definir cotas de envio por período e agendar o disparo para o horário desejado. Usuários com perfis diferentes têm acesso restrito por permissão, garantindo que apenas quem tem autorização possa disparar campanhas para a base. As métricas de cada segmento ficam visíveis antes de confirmar o envio.

CRM: automação de status no kanban

O kanban de negociações passa a avançar automaticamente com base em eventos de chat e tarefas concluídas. As regras de transição são configuráveis por etapa: é possível definir que uma negociação avance de coluna quando uma tarefa específica for marcada como concluída ou quando uma conversa ocorrer no chat. Não é necessária nenhuma ação manual além de configurar a regra uma única vez.

CRM: distribuição SDR com qualificação

A distribuição para pré-atendimento passou a considerar o perfil de qualificação do lead antes de escolher o destino. Leads com critérios mais avançados são roteados diretamente para os corretores mais adequados, reduzindo o tempo entre o contato inicial e o primeiro atendimento qualificado. O modelo de distribuição por proporção também teve os gaps de equilíbrio corrigidos.

Decoração Virtual

A Decoração Virtual de imóveis está disponível como funcionalidade produtiva na plataforma. É possível selecionar múltiplas fotos de uma vez no estúdio e enviá-las para processamento em lote, com exportação das imagens finalizadas e comprovante de conformidade incluso. A opção aparece sempre no menu lateral de configurações do imóvel e pode ser ativada conforme o plano de assinatura.

Portal do Cliente: galeria de fotos de vistoria

O portal do cliente passou a exibir as fotos de vistoria em uma galeria dedicada, com navegação em tela cheia e download individual ou em lote. As miniaturas carregam rapidamente na grade, e as fotos em resolução original ficam disponíveis no modo de visualização expandida.

Qualificação: seletor de campos visual

A configuração de qualificação de leads substituiu os campos de texto livre por um seletor visual de atributos. Em vez de editar manualmente uma configuração técnica, os campos disponíveis aparecem em uma lista navegável e podem ser adicionados com um clique. Os critérios de qualificação e as regras de distribuição ficam mais fáceis de ajustar sem depender de suporte.

Imóveis: mais fotos em integrações e número do imóvel no site

O limite de importação de fotos por imóvel em integrações subiu de 20 para 50. Também passou a ser possível exibir o número do imóvel no endereço publicado no site, com controle individual por imóvel.

Mensagens: apresentação do corretor e rótulos do WhatsApp

Ao distribuir um lead para atendimento, o Garagem passa a enviar automaticamente uma mensagem de apresentação do corretor responsável para o cliente, com nome e informações de contato, reduzindo o tempo entre a distribuição e o primeiro contato humanizado.

Os rótulos configurados na conta do WhatsApp Business passam a ser sincronizados automaticamente com as conversas na plataforma, mantendo a organização dos atendimentos consistente nos dois ambientes.

Site de Corretores

O Garagem passa a oferecer um tipo de site voltado para a vitrine da equipe. Ao criar um site do tipo Corretores, a plataforma gera automaticamente uma página de listagem com todos os corretores publicados e uma página individual por corretor, com URL própria e os imóveis vinculados a cada perfil. Quem aparece no site é controlado pelo editor, sem manutenção manual: basta selecionar os corretores e salvar, e o site reflete as alterações. A definição de quem é corretor segue os papéis configurados em Configurações > Usuários > Papéis, acompanhando a estrutura real da equipe.

Site Garagem: personalização da busca

A cor de fundo do painel de filtros da busca pode ser configurada diretamente nas configurações do site. Também passou a ser possível exibir ou ocultar o texto de descrição nos cards de imóveis da busca. O campo de busca por ID do imóvel no formulário de pesquisa passou a funcionar corretamente. O editor de SEO ganhou uma seção dedicada com preenchimento automático de título e descrição por tipo de site, reduzindo o trabalho manual de configuração para novos sites.

Plugin WordPress: shortcode de captação de imóveis

O plugin para WordPress ganhou um shortcode completo de captação de imóveis, com fluxo de etapas, animações de transição entre passos e paridade visual com o formulário nativo do Garagem.

Pagamentos: filtros e correções

Os pagamentos de aluguel passam a ter filtro entre recorrentes e avulsos, facilitando a visualização por tipo. A tela de distribuição de pagamentos recebeu melhorias de usabilidade para celulares, e um problema na formatação do código PIX ao copiar em alguns celulares foi corrigido.

Contratos: customização do e-mail de envio para assinatura

Agora é possível personalizar o assunto e o conteúdo do e-mail enviado aos signatários quando um contrato é encaminhado para assinatura. As configurações ficam disponíveis diretamente no painel de contratos, sem precisar de suporte para ajustar o modelo padrão.

Melhorias e correções diversas

Ao navegar para uma lista de negociações e voltar, os filtros aplicados são preservados. Os aplicativos conectados à conta agora aparecem diretamente na página de segurança, com opção de revogar o acesso sem precisar de suporte.