Piloto entra em operação, automações unificadas, fotografia própria e novos portais

Piloto: delegue tarefas no piloto automático

O Piloto entrou em operação. Ele é o motor de delegação que executa tarefas do dia a dia por você: acompanha o ritmo das negociações, avança etapas quando faz sentido e dá sequência ao atendimento sem intervenção manual. A jornada do Piloto agora aparece na própria página da negociação, então você vê exatamente o que foi feito e quando.

A área antes chamada de “IA” passou a se chamar Agentes, com a navegação reorganizada entre Jornadas e Operação. Na tela de Mensagens, cada conversa ganhou um controle de piloto automático: você decide, conversa a conversa, se o agente responde sozinho ou apenas sugere. Por padrão, o agente não responde automaticamente, garantindo que você mantenha o controle.

Automações reunidas em um só construtor

As automações de negociações e de imóveis foram unificadas em um único construtor. No lugar de telas separadas para regras de negociação, cadências e campanhas, agora há um só lugar para montar suas automações, com gatilhos por tempo, um conjunto completo de ações e modelos de início rápido para os casos mais comuns.

Cada negociação passou a ter uma linha do tempo que mostra quais automações foram executadas e quando, dando visibilidade total do que aconteceu de forma automática. Os seletores ficaram mais inteligentes, com filtros e listas específicas de cada imobiliária, e toda a interface foi revisada em PT-BR.

Portais e integrações de canais

Estreou a integração com o portal SP Imóvel, e a exportação de feeds ganhou suporte ao canal da LAIS. As negociações vindas da RD Station agora trazem o mapeamento de campos personalizados, aparecendo direto na tela da negociação, e a integração C2S passou a funcionar nos dois sentidos, cobrindo todos os pontos da especificação.

No filtro de Canais dos imóveis, os canais de exportação passaram a aparecer corretamente, junto de um filtro por rede de saída, para você enxergar com clareza onde cada anúncio está publicado.

Redes de parceiros: prédios compartilhados

A partilha de prédios entre imobiliárias parceiras foi concluída. Um empreendimento cadastrado por uma imobiliária da rede passa a ser compartilhado e sincronizado com as demais, evitando recadastros e mantendo as informações alinhadas entre os parceiros.

Imóveis: variantes de imagem, edição por etapa e campos obrigatórios

As variantes de imagem dos imóveis ficaram configuráveis por imobiliária, e o redimensionamento no celular foi corrigido. Agora também é possível exigir o preenchimento de campos conforme a etapa ou o status do imóvel, e bloquear a edição de anúncios em determinadas etapas para perfis específicos.

A criação de imóveis de lançamento voltou a funcionar a partir da aba de localização, e o botão “Ver Imóveis” de um slot passou a filtrar pelos imóveis realmente atribuídos àquele espaço.

Fotografia própria

Sua imobiliária agora pode operar a própria produção de fotos dentro do Garagem. O fluxo cobre diferentes modos de atendimento, sincronização das imagens com o Google Drive ou o OneDrive e uma tarefa para o corretor solicitar a sessão, do pedido à entrega das fotos.

Importação de outros sistemas

A importação a partir do Sigavi360 ficou pronta para produção: ela captura a galeria completa de fotos de cada imóvel e dá preferência às versões sem marca d’água, além de marcar como ganhas as propostas com negócio fechado. A sincronização com o Voa Corretor passou a ser contínua, e a integração com o HubSpot ganhou mapeamento configurável de objetos e o envio dos contatos do Garagem para lá, com carga inicial dos contatos já existentes.

Contratos, certidões e documentos

O Termo de Autorização passou a ser gerado automaticamente e enviado para assinatura eletrônica, sem etapas manuais. Os corretores agora podem anexar uma certidão avulsa manualmente, com textos mais claros ao longo do envio, e ganharam uma permissão de somente leitura para baixar documentos sem poder editá-los. Os ajustes de IPTU e ITBI evoluíram, com novas permissões e correções na resolução do IPTU durante a busca em massa.

Distribuição e disponibilidade

Os corretores passaram a gerenciar as próprias ausências, sem depender de um gestor. As filas presenciais ganharam um modo de ordenação por ordem de chegada no check-in, e a Visão Geral passou a oferecer ações rápidas de ausência ao lado do check-in de presença. As filas de negociações também aceitam critérios por cidade e bairro.

O rodapé da barra lateral foi unificado, reunindo os controles de utilidade e o status de disponibilidade em um só lugar.

Negociações: seguidores e tabelas com colunas fixas

As negociações ganharam seguidores: você pode acompanhar um negócio e ser avisado sobre o que acontece nele. As tabelas de listagem agora fixam as colunas principais e a coluna de ações, que permanecem visíveis ao rolar a tabela na horizontal e seguem opacas mesmo ao passar o mouse sobre a linha.

Visitas canceladas passaram a ser tratadas corretamente em todo o produto: elas aparecem refletidas nos imóveis de interesse da negociação e o check-in some onde a visita foi cancelada.

Editor de site: mapa de localização e simulador

A página de detalhe do imóvel ganhou um mapa de localização com pontos de interesse próximos. O editor de site recebeu um bloco de simulador de financiamento, com a opção de ocultar a seleção de banco, além de novas opções de personalização da barra de navegação e do rodapé. Os links de galeria, tour e vídeo do imóvel passaram a respeitar a configuração de URLs amigáveis para SEO.

E-mails com cara nova

Os e-mails transacionais do Garagem ganharam um visual renovado: os modelos agora flutuam sobre um cartão, com um banner que ocupa toda a largura, a identidade da imobiliária no rodapé e uma faixa escura com a marca garagem.ai. Os e-mails com identidade da própria imobiliária seguiram o mesmo padrão.

Mais rápido e mais estável

O carregamento inicial do sistema ficou mais leve e várias telas ganharam desempenho, da busca à visibilidade de clientes. Também corrigimos travamentos e recarregamentos inesperados em Negociações, Mensagens e na visão de quadro (kanban) dos imóveis, além de ajustes no painel e nos pagamentos. O envio de novas mensagens por telefone no WhatsApp ficou mais confiável e a exclusão de mensagens voltou a funcionar como esperado.