Listas de imóveis que o cliente compara e comenta, visita e proposta pelo link do imóvel

Listas de imóveis: comparar, comentar e exportar em PDF

A lista que você monta para o cliente ganhou colunas de comparação, ordenação e controles de apresentação, então você decide o que aparece para quem recebe. Quem recebe pode comentar imóvel a imóvel, inclusive por áudio, e a lista sai com a marca da imobiliária e o corretor responsável. Também dá para exportar a seleção em PDF e ver os imóveis da lista no mapa.

Você vê o que o cliente abriu

Dentro do negócio, cada imóvel da lista mostra quantas vezes foi aberto e por quem, separando as visualizações de quem montou a lista das do cliente. Assim você sabe onde o interesse está antes de ligar.

Preferências de busca: vários bairros, área no mapa e tempo de trajeto

As preferências do cliente aceitam mais de um bairro ao mesmo tempo e mais de uma faixa de quartos, sem precisar criar buscas separadas. A recomendação passou a considerar áreas desenhadas no mapa e o tempo de deslocamento até um endereço de referência. No cartão do negócio aparecem sinais de como o cliente reagiu às recomendações anteriores, e o perfil de interesse cadastrado no sistema de origem passa a alimentar essas preferências.

Link do imóvel: o cliente agenda a visita e envia proposta

Quem recebe o link do imóvel pode pedir a visita e mandar uma proposta sem precisar ligar para o corretor. A proposta chega ao CRM como enviada, nunca como aceita, e você escolhe se o formulário abre em página própria ou em uma janela sobre o imóvel. Em links protegidos por senha, dá para exigir a confirmação do telefone por código antes de registrar a proposta, e o pedido de visita respeita o imóvel que aquele link realmente compartilha.

Editor de sites: páginas de compartilhamento editáveis

As páginas que você compartilha com cliente e proprietário passaram a ser montadas no editor, com paleta de blocos e endereço próprio. O relatório do proprietário aceita vários blocos, mantém as seções principais mesmo quando você publica só um extra, e esconde os números vazios. As páginas protegidas por senha carregam o conteúdo certo depois do desbloqueio.

Garagem Locação: triagem de inquilino em um pacote

Um kit pronto novo reúne o que a imobiliária costuma pedir para aprovar um inquilino. O carrinho e as telas de emissão passaram a entender locatários como parte da diligência, com os campos e os papéis certos, e cada tipo de negócio já sugere o kit correspondente. Também é possível partir de um kit vazio e montar do zero.

Certidões: o que está parado e o que já terminou

As certidões que dependem de uma ação sua passaram a contar como etapa concluída da emissão, então o acompanhamento para de parecer travado. A tela também diz com clareza quando quem está esperando é o cartório, e não a sua equipe. O link do documento emitido deixou de sumir quando a certidão volta a ficar ativa.

Qualidade do anúncio configurável

Cada imobiliária define o que conta para a nota de qualidade do anúncio, e a nota abre em um painel ao clicar no imóvel. As regras de exclusividade e duplicidade voltaram a salvar corretamente, e imóveis excluídos deixaram de ser apontados como endereço duplicado. As comodidades da unidade e do condomínio aparecem separadas no resumo do imóvel.

Canais e portais

Os imóveis que sumiam do feed de origem passaram a ser conferidos antes de serem removidos, e os que voltaram a ser publicados reaparecem ligados ao anúncio certo. As áreas de cobertura excluídas deixaram de filtrar importações, os leads do Meta podem ser distribuídos pelo valor de um campo de rastreamento do anúncio e as fotos de prédio vindas do Órulo passaram a ser aproveitadas.

Chat interno ligado ao negócio

Dos Documentos da transação você abre a discussão do negócio em uma aba nova, e o “Abrir no chat” leva direto para a conversa interna. Na tela de Negociações, quem acompanha o negócio vê uma prévia da conversa da imobiliária com o cliente, e as conversas vinculadas aparecem da mais antiga para a mais recente.

Mensagens

A linha do tempo do WhatsApp passou a respeitar a ordem cronológica em qualquer situação. Imagens sem extensão no nome do arquivo voltaram a ser enviadas pelo WhatsApp, e os links de conversa abertos pela primeira vez deixaram de quebrar.

Negociações: atalhos e contagens

A tela de Negociações ganhou atalhos para os negócios que já têm conversa em andamento e para os que já têm lista de imóveis montada. O resumo do negócio passou a contar todas as atividades, e o “Ver mais” no detalhe da atividade parou de salvar a tarefa sem querer.

Filtros por área

As listas de bairros e regiões passaram a manter o estado de fechado nos editores e nas prévias, inclusive depois de apagar a última área. Identificadores órfãos deixaram de travar os seletores de área.

Fotos e imagens dos imóveis

Os cartões de imóvel na busca e no mapa passaram a usar as imagens da galeria, com miniaturas maiores e mais nítidas. Alterações na configuração de imagem passaram a limpar o cache sozinhas, sem precisar de intervenção.

Documentos da transação

O imóvel aceita mais de um documento do tipo Outro, e a aba Todos passou a incluir os documentos ligados ao imóvel, não apenas os da transação.

Distribuição

Quando o horário de atendimento termina e o contato é liberado, dois corretores não recebem mais a mesma oferta ao mesmo tempo. As correções automáticas de fila parada deixaram de acionar o agente antes do corretor.

Sincronização com sistemas de origem

O envio de negócios para o sistema de origem deixou de criar duplicatas quando a mesma operação era tentada de novo. As consultas que falhavam passaram a ser refeitas, com o negócio recarregado ao reabrir, e o relink do histórico de atividades ficou estável em cargas grandes.

Agentes de IA

Os agentes pararam de repetir perguntas de qualificação e de responder em branco no meio do atendimento. As ligações com agente de voz passaram a avisar quando o serviço está sem crédito ou com a conta bloqueada, em vez de falhar sem explicação.

Melhorias e correções diversas

• Publicações em redes sociais passaram a registrar quem disparou e o que aconteceu, e as fotos do Instagram saem no corte 4:5.
• As cobranças por Pix Automático passaram a identificar o banco corretamente.
• O ranking passou a considerar o tempo entre a criação e a conclusão da visita.
• O painel inicial ficou mais rápido em imobiliárias com equipes grandes.
• A busca global voltou a funcionar em imobiliárias novas, criando o índice sozinha quando ele ainda não existia.
• O plugin de WordPress teve três falhas corrigidas na exibição dos imóveis.
• O editor de sites deixou de mostrar prévia em branco, com reparo em um clique quando a geração fica incompleta.
• Os endereços públicos dos imóveis passaram a usar o código do imóvel.
• O agendamento de visita sem responsável definido deixou de atribuir alguém por engano.
• O botão de WhatsApp do corretor na página do imóvel passou a usar o telefone escolhido, mantendo a escolha depois de desfazer e refazer alterações.
• Botões dentro de formulários pararam de enviar o formulário sem querer.