Site em inglês e espanhol, ciclo do negócio com proposta do cliente e comentários do Instagram

Site em inglês e espanhol

No editor, você edita a cópia em inglês e espanhol além do português, com tradução assistida nas sobreposições e a versão publicada resolvendo o idioma certo para o visitante. O cartão de imóvel na busca pública foi revisado, com controles no editor, e vídeos e tours do anúncio escolhem se aparecem no site. A prévia no celular usa o fallback do CRM quando falta bloco, blocos ainda não salvos aparecem ao vivo, e publicar atualiza a página pública sem esperar cache antigo. Comodidades do compartilhamento voltam a bater com os catálogos do formulário, e o corretor do anúncio público resolve pelo site certo.

Compartilhamento, listas e endereço

Em anúncios de venda e aluguel juntos, você escolhe a finalidade ao compartilhar. Dá para restringir o endereço no link e esconder o número da rua até o corretor optar por mostrar. O histórico do imóvel registra criação e aberturas do link, alertas de compartilhamento nomeiam o cliente, e você controla por canal quem recebe avisos de visualização. Listas curtas mantêm um imóvel ao trocar venda ou aluguel, preservam a finalidade em listas mistas e acertam preço, código e links do PDF. Com oferta ativa, compartilhamento e lista ficam travados para não misturar a proposta em andamento.

Imóveis: busca, Meus e anúncios irmãos

Os painéis de filtro da busca ficam iguais no celular e no desktop, a busca personalizada melhora o layout e vários tipos de imóvel, e você pesquisa vários códigos de uma vez e limpa filtros de uma vez. Meus imóveis respeita quem a imobiliária definiu como entrada, com observadores indexados, e quem tem visualizar todos deixa de ficar preso ao dono do anúncio. Há permissão opcional para ver notas internas no detalhe, e a localização escolhida no prédio não se perde ao notificar ou remontar a tela. Características salvas não somem quando um campo do catálogo está desligado, e o bloqueio de endereço mostra o motivo. Ao ligar a outra finalidade, o texto do anúncio pode ser copiado; no endereço duplicado, você anexa o anúncio complementar sem perder galeria nem permissão de edição. Mercado primário ganha prefixo de código, tipologia pode exigir área já cadastrada, e autorizações e anexos ficam limitados aos imóveis que você pode ver. Em Ver imóveis, o catálogo de descoberta e os chips de Atributos N+ incluem quem está acima do limiar. Imóveis excluídos deixam de aparecer na busca, o ranking conta a visita na data certa, e empreendimentos do Sigavi entram como mercado primário.

Clientes, ciclo do negócio e calendário

A lista de Clientes pode mostrar VGV, GCI e fechamento, com coluna opcional de GCI por parte. Você une clientes duplicados com clareza, define responsável e observadores, e cria Novo cliente pelo diálogo de criação. No ciclo do negócio, a proposta confirmada pelo cliente, o pós-visita e o primeiro contato seguem um fluxo mais seguro. O calendário ganha Exibir para atividades e ausências, esconde visitas sem comparecimento, e as métricas de tarefas respeitam o escopo Meus. Em Operação, Gerente volta a seguir as sobrescritas de permissão, Filas só cria quem tem gerenciar filas, e papéis customizados da fila são validados. Visões salvas passam a se chamar filtros na interface.

Instagram, WhatsApp e mensagens

Comentários do Instagram e da Página da empresa passam a chegar ao Garagem, com verificação da inscrição e aviso para reconectar quando o acesso à conta foi rejeitado. Credenciais que precisam de reconexão deixam de ser consultadas em loop, e a classificação de erros da Meta fica mais estável. WhatsApp aceita perfis do provedor gerenciado, o HSM fora do horário dispara depois do handoff, e o link de configuração de mensagens já sugere cobrança pelo parceiro. A opção de faturamento Kapso aparece como pelo Garagem, dá para cadastrar número já verificado, e o menu Mensagens aparece só com permissão de visualizar. Fechar conversa inbound deixa de remapear o contato para o lead errado.

Concierge e Pergunte ao Garagem

O Concierge recomenda imóveis a partir das preferências salvas, grava lista curta e preferências de busca no negócio, e registra no CRM as respostas estruturadas de Finalizar visita pelo WhatsApp, além de notas do corretor como comentários de atividade. Os cartões de recomendação mostram o código do imóvel, o Histórico no Pergunte ao Garagem aponta o alvo certo na aprovação, e as listas Meus do agente e do Concierge alinham com a interface. Quando o agente está ligado a uma fila, a mensagem explica o limite em vez de insistir em ferramentas bloqueadas.

Pagamentos, certidões e canais

Nas faturas de locação, você pré-visualiza a distribuição das cobranças ainda não pagas. Pix Automático e cobranças de serviço voltam a resolver a imobiliária certa quando o diretório de identidade atrasa. No checkout de certidões, o valor cobrado é o preço indexado que a tela mostra, e certidões TRT2 físicas em São Paulo deixam de estourar o tempo de emissão. No Smart Feed, você controla foto e exclusão de anúncios sem leads; canais de portal novos chegam às imobiliárias que já existiam; plataformas de anúncio conectadas reaparecem depois da redação do token; e negócios do Praedium atualizam o responsável na reaplicação.

Perfil, IPTU e plataforma

Em Perfil, o hub de conexão usa QR para instalar o app, Concierge e assistentes Claude ou ChatGPT. O telefone aceita Uruguai e demais DDIs da América Latina que faltavam. A folha de valores do imóvel abre no toque do cabeçalho, o corte de YouTube no celular e no Safari fica certo, e a folha de filtros no celular rola com o conteúdo. IPTU abre o portal municipal na sessão certa e pede login quando a consulta exige. Imobiliárias novas podem nascer com blueprint pronto (agentes e etapas), e a administração busca membros por nome, filtra por papel e mostra rótulos claros.

Melhorias e correções diversas

Fotos de portais externos mantêm o identificador quando a URL não mudou, e o corretor do anúncio no site público resolve pelo site correto.
Cartões de imóvel mantêm tipo de negócio, selo, paginação e notas de aluguel.
Partes do imóvel saem do cadastro quando deixam a propriedade.
Relatório de tarefas no escopo Meus conta o que é seu de fato.
Importação Excel da Midas carimba o corretor principal como responsável do cliente.
A busca por área no mapa deixa de falhar com polígonos degenerados.
A sincronização Sigavi360 refaz o login quando a sessão cai no meio da busca.
Organizações novas e existentes recebem os canais de portal que faltavam na frota.